Hausmeisterdienste

Hausmeisterdienste - Hausmeister aus Leidenschaft


Unsere Leistungen im Überblick

  • Außenanlagenpflege
  • Innenreinigung
  • Kleinreparaturen
  • Kontrolle auf sichtbare Substanzschäden
  • Objektkontrollen auf Ordnung und Sauberkeit
  • Überwachung haustechnischer Anlagen
  • Abfallmanagement
  • Winterdienst
  • Entrümpelungen und Sperrmüllaktionen


RiConNex als Hausmeisterdienst aus Dresden


Als Hausmeisterdienst haben Ihre Immobilie und die darin stattfindenden Prozesse im Blick. Grundsätzlich ist dafür die ganzheitliche Objektbetreuung ein logisches und sinnvolles Ziel um allen Herausforderungen des Dienstes an und für eine Immobilie Genüge zu tun.

 

Wir arbeiten mit koordinierten und geplanten Arbeitsprozessen. Damit können Betriebs- und Bewirtschaftungskosten gesenkt, Fixkosten bei Bedarf flexibilisiert, die technische Verfügbarkeit von Anlagen gesichert, sowie der Wert von Gebäuden und Gebäudeanlagen langfristig erhalten werden. Dafür haben wir unser eigenes Qualitätssystem - RQS- geschaffen. RiConNex leistet Hausmeisterdienste im Großraum Dresden.


Ihre Vorteile mit uns als Hausmeisterservice


  • unser stets hoher und gleichbleibender Anspruch
  • gut ausgebildete Hausmeister mit Herz, Verstand und Weitblick
  • fest geplante und regelmäßig wiederkehrende Ausführungszeitpunkte
  • gute und faire Preise durch flache Hierarchien und ständiger Ablaufoptimierung
  • versierte Ansprechpartner vor Ort
  • umweltverträglich und ökologische Reinigungsmittel
  • ausgeprägte Kundennähe

Unsere Dienstleistungen - Hausmeisterdienste im Großraum Dresden


Außenanlagenpflege

 

Die Wege und die Grünanlage sind der erste Eindruck eines Objektes. Die Außenanlagenpflege ist wichtig für ein gutes erstes Bild der Gesamterscheinung Ihrer Immobilie. Dies gilt insbesondere für Objektbesichtigungen durch potentiell neue Mieter oder interessierte Käufer und sorgt für ein Wohlgefühl Ihrer Mieter und deren Besucher.

 

Wir kehren Wege und Plätze, entfernen Wildwuchs, Unrat und Laub, mähen Rasen, schneiden und pflegen Hecken und Sträucher und pflegen Rabatten.


Innenreinigung

 

Der Zweite Eindruck ensteht im Eingangsbereich und im Treppenhaus. Menschen nehmen z.B. kleine Verschmutzungen, Spinnweben oder Staub vielmehr unbewusst wahr. Damit entwickelt sich ein schlechter Eindruck des Treppenhauses. Aus diesen Gründen reinigen unsere Hausmeisterkollegen das Treppenhaus regelmäßig nach dem vereinbarten Leistungsverzeichnis.

 

Wir kehren und wischen Treppenhausbeläge, putzen Handläufe und Geländer, Schalter und Lampen, Fenster und Fensterbretter, Türen und Zargen, Dachböden und Kellerräume, Hausaufgangselemente und den gesamten Eingangsbereich.


Kleinreparaturen

Kleinreparaturen können sowohl in den Gemeinschaftsbereichen, als auch in den Wohn- oder Gewerbeeinheiten möglich sein. Für Kleinreparaturen benötigen wir keine großen Beauftragungen. Kleinere Reparaturen helfen den Hausbewohnern die vorhandenen technische Anlagen nutzen zu können.

 

Zu den Kleinreparaturen zählen z.B. das Auswechseln von Beleuchtungskörpern in den Gemeinschaftsbereichen, das Entlüften von Heizkörpern, das Schmieren von Schlössern und Profilzylindern, das Nachziehen von Schrauben und Befestigungen.


Objektkontrollen

 

Durch regelmäßige Objektkontrollen behalten wir die Bausubstanz im Auge und können entsprechend vorbeugen. Auch kontrollieren unser Hausmeisterkollegen damit die Einhaltung der Hausordnung und können Auffälligkeiten feststellen. Alle Objektkontrollen sind Sichtkontrollen. Auffälligkeiten, wie etwa Schäden oder sichtbare Defekte werden dann umgehend gemeldet.

 

Wir kontrollieren z.B. auf Beschädigungen des Objektes innen und außen, ob Stolperfallen oder andere potentielle Gefahrenquellen entstanden sind, ob die Grundordnung in Ihrer Immobilie vorhanden ist oder ob Brandlasten in den Gemeinschaftsflächen stehen.


Überwachung haustechnischer Anlagen

Die Überwachung von haustechnischen Anlagen, wie etwa die Heizanlage, die Entwässerung, die Lichtanlage, Schließsysteme oder Absperrvorrichtungen zählen beispielsweise dazu. Wir unterscheiden jedoch in Sichtkontrollen und Funktionskontrollen.

 

Funktionelle Prüfungen können in etwa bei Fahrstühlen und Rolltoren durchgeführt werden. Sichtkontrollen finden dann bei der Dachentwässerung oder bei den Barometern der Heizungsanlage statt. Welche Kontrolle an welchen Gebäudebestandteil durchgeführt werden soll und muss legt ein gemeinsam erarbeitetes Leistungsverzeichnis fest.


Abfallmanagement

Das Abfallmanagement in einem Wohn- und Mietshaus kann nur im bestimmten Rahmen stattfinden. Beispielsweise gehört dazu die Bereitstellung der Müllcontainer und Mülltonnen an den dafür vorgesehenen Leerungstagen. Nach Leerung werden die Müllbehälter wieder eingestellt.

 

Des Weiteren gehört die Überwachung der vorgeschriebenen Mülltrennung sind zu unseren Aufgaben.


Winterdienst

Der Winterdienst wird durch Immobilieneigentümer oder auch Anlieger an uns Dienstleister übertragen. Wir sorgen damit dafür dass die jeweils aktuellen Satzungen der einzelnen Städte für Anlieger eingehalten werden.

 

Wir  Beräumen und stumpfen Gehwege im Objekt und am Objekt ab. Wir reduzieren damit potentielle Gefahrenquellen für die Allgemeinheit und die Haftung von Anliegern.


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